故事起源
沈阳有一个很有名的地方——铁西鬼楼，听说那个楼是每到半夜楼里居住的人就会听到哭笑打闹的声音。
更有趣的是，主人的头天晚上睡在床上，到了第二天醒来的时候就会发现自己睡在地上！起初大家都不在意以为自己没有睡好掉到地上的。
后来更奇怪的事情发生了！明明是三楼或四楼的人睡觉，第二天却发现楼上的人竟然睡在别人的家里。可有的是头一天还是跟自己老婆睡呢，到了第二天发现身边的人不是楼下的邻居就是对门的媳妇。
更吓人的是，沈阳冬天一般下午4点多就黑了，下班回家做饭的时候基本上都是5点了，家里都点灯做饭，可你刚刚切完的菜放在菜板上，等你往锅里放完油的时候再回头，菜没了。后来整个楼的人都傻了，这到底是怎么回事呢？
“鬼楼”身世
位于艳粉街沈辽中路31号、33号的那两栋9层连体楼，31号楼一层有一家旅馆、一个浴池、一家门窗店。
33号楼通过二层的一通道与31号楼相连，31号楼和33号楼的开发单位原是沈阳一家集体经济房屋开发公司，因为资金问题，从1984年一直盖到1992年，中间几度停顿，甚至有鸟类在楼上筑巢。
在1998年，原有的永善里商店更名为“贞观商场”。
在此期间，相邻的31号楼的确出过几件事：
楼刚盖好的时候，围墙倒塌压死了一个人；
住户装修时，工人因为偷懒，将拆下的墙皮从窗户扔下，不慎将一捡拾者砸死；
一名精神病人在楼道中过夜，结果被冻死……
灵异事件一
在我上小学6年的时候，那时候我家就离鬼楼不远，走3分钟就到了，我每天上学都能路过的，说白了那不是什么鬼楼，那只是一个化工厂。
后来出事了就没人在那了，晚上的时候不要看里面，因为真的很吓人，听我爷说人好像全是中毒死的，所以我们的家人是不让我们去那里的。
那是我们小学快毕业的那年，我们几个人无意中说到了这件事，有7个男的4个女的，我们决定去看看。
就在晚上4：20多吧，我们开始准备进入——男孩儿在前和后，我们在中间，一开始，大家还好点，没人说话也不乱叫乱跑，可是转了一个地方，我还记得当时的我，头都麻了，手也不会动了，腿真乱颤。
我想我是真的怕了，因为面前全是书，全有血！
有的地方全是红的布挡上了，外面的天不知怎么那么暗，当时真的好吓人，唉……大家都就乱了，男孩儿也不管我们了，就是跑，可是我们跑了好久也出不去。
一楼没门，可是外面的楼梯只能上不能下，我们只有哭，吓的我真的不行了，这时不知是啥东西拉起我就跑，我也不知我能去哪，我同学一看吓坏了，因为我的脸当时不是色。
后来他们和我一起跑，不知怎么就出去了。
后来我再也没想过这个事，也没去过那个地方，只记得有一个东西拉我，好像不吓人。
听住在艳粉的老人讲过，以前那个地方是鬼门关，是鬼魂出入的地方，在文化特殊的时候，鬼楼的位置是乱葬岗，而另一坐鬼楼的地方就是火葬厂。
在火葬厂黄了之后，风水先生就说，这个地方一定有祸患，于是盖了一间庙——叫贞观，至今那里还有个商店叫“贞观商店”。
由于这件事情太过于神密了，在沈阳城中都传开了，人们都不敢去住了纷纷搬走，最后只剩空楼一个了，于是公安局就认为是有人故意吓人，就让二十多个警察去查看是怎么回事，结果第二天二个十多大小伙子全部吓的跑回来，说自己半夜不知不觉就睡着了，结果起来时发现明明是在三楼的人竟然在第二天睡到了地上。
灵异事件二
2004年4月份，由于很好奇，我就约了我一个朋友，准备鬼楼一游。
当时是下午两点多，和朋友走到了鬼楼的楼下，恰巧还进的去，所以我们先进的靠近路边的那坐。
进去的时候，一楼的走廊很深、很空，就连说话都有回音。我和朋友小心翼翼的往走廊深处走。
突然一个40多岁的中年男子从屋子里出来，问我是不是要租房子啊，很便宜的啊，我说不是，随便来看看。
他无意中说了一句，不怕死又来了。
我朋友好象没注意，但是我心理确实不舒服，想了想，还是硬着头皮上吧，我不喜欢半途而废。
我心理也捏着一把汗呐，起初往上上，没有什么响动，因为是白天我也没太害怕。
但是走到4楼的时候，突然有一阵象唱卡拉OK，话筒对着音箱，发出的翁鸣声，现在这种声音还记忆犹新。
我问了问身边的朋友，说你听到什么了么？他说什么也没听到，这样我和他就继续往上走，每上一步，我心理都是有说不出的恐惧。
当上到五楼的时候，我又停下了脚步。
这时，在我耳边响起的却是铁链在地上滑动的声音！
当时我真后悔，真不应该来！
我停下抽了根烟，那声音仍然没有停，朋友还是没有听到，我确实害怕了，就这样，怕朋友笑我胆子小，我就又继续往上走。
眼看到六楼，结果眼前突然闪过一个人影，不知道是幻觉还是心理作用，吓了我一跳。这次还是只有我看到了，我心理想，还有几层了，到顶楼就马上往下跑。
就这样我心里祈祷着让我平安的下去吧。结果，到九楼的时候，明明禁闭着的铁门，当我们脚踏上最后一截楼梯的时候，却缓缓的开了。
我和朋友不要命的往楼下跑，跑到了一楼，我几步冲了出去。
当我朋友出来的时候他也吓坏了，他说你怎么从两个女人的身上冲了过去？我说，我没有看到啊。
无意间我看了一下表，发现已经是晚上7点多了，不知道为什么时间过了这样快，和他就上去了，又下来，也用不到几个小时啊，从那以后再也没有去过那个地方。
沈阳鬼楼辟谣行动
鬼楼传闻渐渐引起了媒体的注意。事实上，早在六七年前，沈阳当地几家媒体均曾派出记者“暗访”鬼楼，并最后作出鬼楼无鬼结论。然而在辟谣的同时，此前仅通过口耳相传的鬼楼，也因此愈加声名远扬。
影响最大的一次报道是在2002年11月，由沈阳当地影响力颇大的辽沈晚报发起。
为戳穿谣言，该报派出由其一位“明星记者”领衔的4名记者到鬼楼特别体验了三天两夜，最后以《“鬼楼”无鬼》的标题作了整整一版的报道。
五年过去，31号楼一楼的谭阿姨对这篇报道记忆犹新。“打那以后，连续好些天都有成群结队的人来参观。我们这鬼楼的帽子算是戴牢了。”
2006年11月21日，“鬼楼”又迎来一批“辟谣者”。发起这次活动的是辽一网的项目经理阿阳。
去年10月，他在网上偶然发了一篇关于鬼楼的帖子，结果一下走红，不仅网民反应强烈，连央视“走近科学”栏目的记者也打来电话询问。阿阳再接再厉，又在网上发帖号召到“鬼楼”探险，以配合央视原本打算要做的这期节目。
此时，“鬼故事”正在网络上盛行，但大都难找到真正依据，像沈阳鬼楼这样有着确切地址和实物依据的，堪称是“鬼故事”中的“精品”。
报名探险者共三十多人，其中还有几位是政府机构的干部。在供电所上班的一位网友将单位用的梯子贡献出来，事后有细心的网友发现，探险那天恰恰是农历传统的“鬼节”。然而此次规模空前的鬼楼探险活动却中途失败。
因为爬楼惊动了楼下的商店服务员，他们果断地报了警。结果，这次志在辟谣的探险活动演变成一出闹剧。
当地一家媒体报道了此事，并以专家口吻称此举属“荒诞行为”“不值得提倡”。此外，当地的交通台也报道了网友们的探险，鬼楼遂再次声名远扬。
“沈阳鬼楼”揭秘
“鬼楼里住的不是‘鬼’，而是‘黑户’。”
31号楼和33号楼的开发单位原是沈阳一家集体经济房屋开发公司。这两座楼是该公司开发的永善里小区二期工程，当时分别命名为1号楼和2号楼。
居民们说，因为资金问题，盖楼时前后换了多个承建商，从1984年一直盖到1992年间几度停顿。
33号楼旅馆的邓先生说，两座楼盖好不久，因为欠资问题，债主们就将开发商告上了法庭，法院随即将33号楼三层及以上房屋查封。
此时整座楼的水电煤气等尚未开通，因此，这其实是一座“烂尾楼”。楼上并非因为“闹鬼”导致住户搬走，而是根本就没有人住过。
33号楼一层二层则被原永善里商店所占用，这也是整栋楼仅有的已使用楼层。邓先生曾是原永善里商店的员工，据他称，当初集体经济公司盖这座楼时，原永善里商店动迁，开发商承诺大楼盖好之后将一二层返还给商店，后来却暗中将其转卖给别人。
通过打官司，商店最终讨回产权。
另有当地居民称，在打官司中间，已经在外8年的永善里商店实在等不及，大概是在1993年，于一天晚上将楼门砸开，强行入住，并自行安装水电煤气等开始使用。
永善里商店隶属原铁西区副食品公司，该公司于1998年改制，永善里商店不复存在，更名为“贞观商场”，后再度更名为“瑞祥商店”。
大概因为不景气之故，商店只占用一楼部分房间，其他房间则用来出租，去年又在一楼辟出一部分开了家旅馆，二楼部分由台球厅改造为客房。
7月14日，记者征得旅馆同意，从二楼一道门一路爬上，终于探得“鬼楼”的真面目。该楼基本设施已经安装完毕，但显然未经使用。地上已经积了一指厚的尘土。有几套房的房门上贴着沈阳市中级法院的封条，时间为1993年。
邓先生称，打了多年官司，33号楼最后被判给了几家单位。结果谁都没法用，一直空着。
当地居民对空置15年的“鬼楼”深感惋惜，“这楼其实质量不错，要是归个人的话，谁会让它白白空着?”
31号楼由于最后的承建商接盘，卖了好几年，该楼所有的42套房均成功售出。但与33号楼一样，当时也没有水电煤气等基础设施。
住户们经数年上访，于1999年通了电。但由于承建商老范跑了，大部分房子至今也没有拿到房产证。“沈阳鬼楼里住的不是‘鬼’，而是‘黑户’。”蒋凡林说。
沈阳鬼楼在沈阳已经是家喻户晓的事情，在里面住的不是鬼是黑户，也没有存在什么真正的鬼火。这一切的传言估计是心里害怕的人传出来的谣言，是谣言更成就了这样一座鬼楼。
